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Problema condominiale

Gcarlo

Digital-Forum Junior
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1 Maggio 2006
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Monza
Ciao a tutti.
Mi è sorto un problema con il condominio per la parabolina (45 cm) montata sul balcone. Vi spiego.
Abito al 7°, ed ultimo, piano di questo condominio dal 1999, cioè da qando è stato costruito (sono stato forse il primo ad entrarvi). Appena sistemate le cose del trasloco ho installato la parabola da 80 cm dual-feed, che già avevo,sul terrazzo di proprietà.
L'impianto antenne del condominio non prevedeva la tv satellite.
A distanza di anni ho montato la parabolina in questione sul balcone della camera; sul lato opposto della facciata d'ingresso al condominio, esposto ad ovest ma con apertura a sud.
Qualche mese dopo alcuni condomini hanno richiesto la possibilità di realizzare un'impianto sat utilizzando i passaggi dell'impinto tv originario; in assemblea è stata data l'autorizzazione con l'impegno che se altri, successivamente, avessero voluto allacciarsi avrebbero pagato direttamente ai "primi realizzatori" la loro quota. Io non mi sono collegato perchè avrei perso Astra in quanto il nuovo impianto prevedeva solo la visione di SKY.
Altri anni sono passati e ieri, dopo un'assemblea, ho ricevuto una "circolare" che intima - fra le altre cose - cito:
Si ricorda anche che il condominio è dotato di un impianto Tv satellitare centralizzato, pertanto si invitano i condomini che hanno installato delle parabole sui balconi a rimuoverle allacciandosi all'impianto centralizzato.
La cicolare parla al plurale, non ho ancora verificato se altri sul fronte sud del condominio(comunque non il principale) abbiano installato antenne.
Ora le mie domande sono:
1 - visto che l'impianto non è stato realizzato originariamente dal condominio, ma da alcuni condomini, può il condominio obbligarmi ad allacciarsi ad esso?
2 - visto che l'impianto in uso ai condomini prevede la ricezione di una sola emittente (SKY) possono obbligarmi a rinunciare a tutto quello che già vedo dal '99 ... obbligandomi anche a pagare l'allacciamento? (non lo si dice ma non credo che sarà gratis...).
3 - mi sembra di aver letto, da qualche parte, che esiste un'articolo di Legge, o Costituzione o Cassazione, che tuteli la possibilità di vedere ed ascoltare ciò che si vule nel nome, mi pare, della libertà d'informazione.
4 - Qualcuno si è già trovato in situazioni del genere?
5 - Per ultimo, se dovessi proprio togliere l'antennina come potrei collegare il decoder in camera con quello in salotto?
Scusate la lunghezza ma era per rendere più chiara la mia situazione.
Grazie per le risposte.
Ciao.
 
Ciao Gcarlo,
nel mio condominio c'e' la stessa situazione, pero' l'amministratore ha detto in assemblea che non si poteva chiedere la rimozione delle antenne sui balconi perche' a suo tempo avevano avuto l'autorizzazione. Io non posso confermarlo con certezza, pero' ti consiglio di aggirare il problema. Fatti una ricerca su "diritto di antenna" e troverai un sacco di documentazione. E' un tema noto a radioamatori e CB, in sostanza hai il diritto di riceveve tutto quello che vuoi e che l'impianto condominiale non ti fornisce. L'unica limitazione cui ti devi attenere, e' che le installazioni devono essere fatte sul tetto se ti impediscono di metterle sulla facciata. Io stesso, che sono radioamatore, ho installato sul tetto un mio palo con l'antenna per la radio, a cui ho poi aggiunto una mia antenna TV per ricevere il digitale terrestre della Svizzera, che quindi vedo solo io. Ho anche uno spazio per la parabola, ma al momento non l'ho installata. Visto che anche tu abiti all'ultimo piano, non dovresti avere grossi problemi a spostare l'antenna sul tetto, se proprio dovessero insistere sul fartela levare dal terrazzo e non volessi rinunciare ad un impianto autonomo.
Ciao.
 
La legge parla chiaro (ho preso il tutto da un altro forum...):

Diritto di installazione e di libera informazione
La seconda norma di Legge è quella statuita dall'articolo 6 del decreto legislativo 11 Febbraio 1997 n. 55 che tutela gli utenti satellitari riconoscendo il diritto di installare la propria parabola semplicemente sulla base del pagamento del canone radiotelevisivo della RAI. Questa norma riveste notevole importanza soprattutto nel caso in cui si instauri un contenzioso col condominio, perché consente di provare molto facilmente la sussistenza del proprio diritto.

A rafforzare queste impostazioni legislative a favore degli appassionati di tv via satellite ci pensano poi le numerose sentenze giurisprudenziali, queste hanno più volte sancito che l'installazione di antenne paraboliche rappresenta una facoltà che non può essere soggetta a limiti, essendo riconducibile al diritto di libera informazione riconosciuto a tutti i cittadini dall'articolo 21 della Costituzione Italiana e dalla Convenzione europea per la salvaguardia dei diritti dell'uomo e delle libertà fondamentali firmata a Roma nel novembre del 1950.


Qui tutta la normativa: http://www.asscond.it/parabola.htm


poi mi pare di capire che a te interessa anche Astra e la parabola condominiale non ti permette di vedere altro che Sky (o poco altro)su HB....non so se il condominio puo' 'attaccarsi' al discorso del danneggiamento dell'estetica ...attendiamo anche interventi da piu' esperti.
ciao
 
se l'assemblea delibera che il sat deve arrivare solo da parabola condominiale, quella privata può comunque rimanere a patto che:
1. non sia visibile direttamente (quindi camuffata) onde evitare il deturpamento dell'immagine condominiale o nel caso di centro storico
2. non sia di intralcio ad alcun passaggio di cavi o tubi del condominio.
3. dev'essere posta all'interno del proprio balcone
 
Vi ringrazio moltissimo per le risposte e per gli indirizzi ... li studierò.
Già da ora mi sento meglio.
Ciao.
 
Il balcone è proprietà privata. Puoi metterci qualunque cosa non sporga dal perimetro, dalle piante in vaso alla statua del faraone Tutankamon ed il ritratto di Padre Pio non servono i regolamenti condominiali. Dato che in tutti i condomini normali ci sono mille cose fuori posto, se insistono comincia a fare le pulci a tutto ed a tutti basta che insistano su parti comuni o modifichino l' estetica del fabbricato.Gli infissi di colore diverso dall' originale, le canne fumarie delle caldaie nei balconi, i condizionatori d' aria sulla facciata, le piante sporgenti, le barriere architettoniche nell' androne e tra le scale, l' impianto antincendio, la 46/90 dell' impianto elettrico, la 626/94, i lucernari ostruiti da masserizie, i panni stesi etc. etc.
La lista è lunga, buon divertimento!
(non dimenticarti di fare le pulci pure ai bilanci dell' amministratore, fa sempre effetto...)
 
Salvo titolo contrario (regolamento condominiale), non devi togliere nessuna parabola dal tuo balcone.

Il decoro come l'estetica sono aggettivi che solo un giudice può affermare (quindi devono farti causa).

Visto che è un impianto suscettibile di utilizzazione separata, solo coloro che lo installarano ne pagarono e pagheranno in fututo le spese per la manutenzione: coloro che in seguito si vorranno allacciare, dovranno corrispondere agli originari una quota.

Per rispondere alle tue domande quindi:

1) in base alle leggi attualmente in vigore no (ripeto: salvo titolo contrario);
2) no;
3) appunto;
4) migliaia;
5) non pensarci proprio.

ciao
 
Zuckerbaer ha scritto:
Il balcone è proprietà privata. Puoi metterci qualunque cosa non sporga dal perimetro, dalle piante in vaso alla statua del faraone Tutankamon ed il ritratto di Padre Pio non servono i regolamenti condominiali. Dato che in tutti i condomini normali ci sono mille cose fuori posto, se insistono comincia a fare le pulci a tutto ed a tutti basta che insistano su parti comuni o modifichino l' estetica del fabbricato.Gli infissi di colore diverso dall' originale, le canne fumarie delle caldaie nei balconi, i condizionatori d' aria sulla facciata, le piante sporgenti, le barriere architettoniche nell' androne e tra le scale, l' impianto antincendio, la 46/90 dell' impianto elettrico, la 626/94, i lucernari ostruiti da masserizie, i panni stesi etc. etc.
La lista è lunga, buon divertimento!
(non dimenticarti di fare le pulci pure ai bilanci dell' amministratore, fa sempre effetto...)

quoto al 1000%!!!! tu rimani all'interno del balcone , posizionala a dovere e sei nel giusto...vuoi dire che certi armadi messi sui balconi non sono inestetici?....ciao
 
A proposito di installazioni da balcone, vi mostro la mia soluzione quasi totalmente interna al balcone e mimetizzata con il colore della casa :



In questo modo non inizio neanche a discutere con il condominio! Semmai discuti con la moglie perchè 1/3 di balcone è sacrificato :icon_cool:
 
nicksoft ha scritto:
A proposito di installazioni da balcone, vi mostro la mia soluzione quasi totalmente interna al balcone e mimetizzata con il colore della casa :

In questo modo non inizio neanche a discutere con il condominio! Semmai discuti con la moglie perchè 1/3 di balcone è sacrificato :icon_cool:

Non è "quasi" ma tutta dentro il perimetro del balcone e merita un aggiornamento a dual feed.
Ottimo lavoro, complimenti per l' installazione, un po' meno per il colore del palazzo... :icon_twisted:
 
Zuckerbaer ha scritto:
Non è "quasi" ma tutta dentro il perimetro del balcone e merita un aggiornamento a dual feed.
Ottimo lavoro, complimenti per l' installazione, un po' meno per il colore del palazzo... :icon_twisted:

Beh il palazzo non è viola - il bilanciamento del bianco della fotocamera mi ha tradito - bensì rosso come molte case qui dalle mie parti (Bologna).

L'upgrade a dual feed è stato meditato a lungo, e abbandonato per una motorizzata seppur con escursione 19 est -> 45 est !
 
nicksoft ha scritto:
A proposito di installazioni da balcone, vi mostro la mia soluzione quasi totalmente interna al balcone e mimetizzata con il colore della casa :



In questo modo non inizio neanche a discutere con il condominio! Semmai discuti con la moglie perchè 1/3 di balcone è sacrificato :icon_cool:

E' quasi la mia situazione...
La tipologia di parapetto è la stessa solo che l'antennina è posizionata sul tubo corrimano in ferro sopra la parte in muratura.
Per le sporgenze:
Dimensione antenna 40 cm
Sopra al parapetto 50 cm
Lato post ant 0 cm
Sporgenza laterale <10 cm.




Come potete vedere ho un tettuccio sopra al balcone percui ho dei dubbi nel posizionarla all'interno.
 
Zuckerbaer ha scritto:
Il balcone è proprietà privata. Puoi metterci qualunque cosa non sporga dal perimetro, dalle piante in vaso alla statua del faraone Tutankamon ed il ritratto di Padre Pio non servono i regolamenti condominiali. Dato che in tutti i condomini normali ci sono mille cose fuori posto, se insistono comincia a fare le pulci a tutto ed a tutti basta che insistano su parti comuni o modifichino l' estetica del fabbricato.Gli infissi di colore diverso dall' originale, le canne fumarie delle caldaie nei balconi, i condizionatori d' aria sulla facciata, le piante sporgenti, le barriere architettoniche nell' androne e tra le scale, l' impianto antincendio, la 46/90 dell' impianto elettrico, la 626/94, i lucernari ostruiti da masserizie, i panni stesi etc. etc.
La lista è lunga, buon divertimento!
(non dimenticarti di fare le pulci pure ai bilanci dell' amministratore, fa sempre effetto...)

Quoto, ma significherebbe non poter più vivere tranquilli :D
In merito agli armadietti ... anche di quelli si parla nella circolare.
Anzi ne consentono il posizionamento solo fino al limite superiore del parapetto e se tanto mi dà tanto dovrei tenere l'antenna non solo dentro ma anche sotto tale limite
 
Gcarlo ha scritto:
E' quasi la mia situazione...
La tipologia di parapetto è la stessa solo che l'antennina è posizionata sul tubo corrimano in ferro sopra la parte in muratura.
Per le sporgenze:
Dimensione antenna 40 cm
Sopra al parapetto 50 cm
Lato post ant 0 cm
Sporgenza laterale <10 cm.




Come potete vedere ho un tettuccio sopra al balcone percui ho dei dubbi nel posizionarla all'interno.



immagino che la vorresti posizionare piu' vicina al muro per una maggiore protezione dalle intemperie giusto?
io credo che non avresti problemi di ricezione in quanto il tettuccio e' sensibilmente piu' in alto. guarda la foto della mia,e' fissata a circa 1 metro e 80 da terra e sopra ho un balcone che
si viene a trovare a non piu' di 30 cm dalla parabola.non ho potuto per questo fissarla ancora piu' all'interno del balcone ma rimane comunque dentro. tu se la tieni sul corrimano hai un bel margine...


 
Ringrazio ancora tutti per i suggerimenti in particolare nicksoft perla sua foto.

Ho deciso di non litigare con il condominio ma, casomai, di partire da un punto di forza nel caso si abbia a discutere ;)

Ho fatto alcune prove di ricezione ed ho optato per questa soluzione.





Credoo di aver fatto il giusto per non incorrere in altre sfuriate condominiali.
Ciao.
 
Gcarlo ha scritto:
Quoto, ma significherebbe non poter più vivere tranquilli :D
In merito agli armadietti ... anche di quelli si parla nella circolare.
Anzi ne consentono il posizionamento solo fino al limite superiore del parapetto e se tanto mi dà tanto dovrei tenere l'antenna non solo dentro ma anche sotto tale limite
Non poter vivere tranquilli per loro casomai, tu oltre a farti un sacco di risate non avresti niente da temere, credimi. Tutto questo casino per una SC40, dalle mie parti sarebbero stati mandati a cagare per direttissima e per rappresaglia piazzato l' impossibile dentro al balcone, altro che livello del parapetto. Senza entrare ulteriormente nel merito dei teatrini condominiali, tieni presente che se la monti capovolta funziona lo stesso e puoi sfruttare l' angolo opposto del balcone meno coperto da quello di sopra:
 
Ora che conosco meglio la normativa ti posso dire che hai ragione.
Però mi è, per fortuna, costato una mezzoretta del mio tempo il diverso posizionamento dell'antennina; questo tempo verrà sicuramente capitalizzato e rivalutato alla prima occasione che ne valga la pena, come far rispettare la medesima circolare :evil5: che impone l'obbligo di spostamento anche ai motori dei condizionatori (che ai loro proprietari costerà molto di più:crybaby2: ).
Come dicevo, visto che per me non è cambiato nulla, partirò da un punto di forza migliore per discutere con i "nuovi esteti" del condominio.:icon_twisted:
Grazie in ogni caso per la solidarietà.;)
 
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