Si' scusa hai ragione ho male interpetato io quel che c'era scritto in quell'articolo. Non mi metto a spiegare bene le cose ma riflettendoci bene era scritta uan cosa diversa da come l'avevo interpetata io.
Imu seconda casa
- Creatore Discussione happymouse
- Data di inizio
Si' scusa hai ragione ho male interpetato io quel che c'era scritto in quell'articolo. Non mi metto a spiegare bene le cose ma riflettendoci bene era scritta uan cosa diversa da come l'avevo interpetata io.
Dipende pero', nel senso che anche se sono intestate una a te e l'altro a tua moglie, se pero gli appartamenti sono stati acquistati dopo il matrimonio e avevete optato per il regime di comunione legale dei beni (che peraltro e' quello previsto di diritto in caso di mancata opzione) e quindi senza alcuna comunione convenzione, comunque ciascuno immobile viene considerato essere di proprieta di entrambi al 50% ciascuno.
Infatti in caso di divorzio ad esempio la comunione sciogliendosi i beni vengono ripartiti al 50% ciascuno trai 2 coniugi.
Quindi il fatto dell'intestazione e' puramaente formale in questi casi specifici.
Se invece ognuno di voi 2 aveva acquistato i 2 immobili prima del matrimonio essi rientrano nella proprieta' esclusiva di ciascuno coniuge e quindi ognuno e' proprietario del proprio immobile.
- Registrato
- 4 Luglio 2011
- Messaggi
- 16.661
Ripensandoci
Anche se le due unita' non le puoi unire catastalmente e le intestazioni sono veramente cosi' in ogni caso il problema non sussiste
Per l'unita' intestata a te (interamente?) l'IMU spetta a te e se vi risiedi e' prima casa quindi sei esente.
Per l'unita' intestata alla moglie (interamente?) l'IMU spetta a lei e se vi risiede e' per lei prima casa quindi e' esente.
Quindi nulla e' dovuto. Naturalmente se sono uniche abitazioni.
ciao
Ripensandoci
Anche se le due unita' non le puoi unire catastalmente e le intestazioni sono veramente cosi' in ogni caso il problema non sussiste
Per l'unita' intestata a te (interamente?) l'IMU spetta a te e se vi risiedi e' prima casa quindi sei esente.
Per l'unita' intestata alla moglie (interamente?) l'IMU spetta a lei e se vi risiede e' per lei prima casa quindi e' esente.
Quindi nulla e' dovuto. Naturalmente se sono uniche abitazioni.
ciao
Forse alla fine ho trovato il capo della matassa
grazie a queste clausole : la parte della casa a ovest ha un solo intestatario mentre la parte della casa a est ne ha due di intestatari ,non vorrei che si attaccassero a questo particolare
- Registrato
- 4 Luglio 2011
- Messaggi
- 16.661
Ora e' chiaro
Chi e' proprietario di entrambe le abitazione dovra' pagare su una delle due l'IMU (l'altra sara' esente)
Naturalmente ti conviene esentare quella con rendita maggiore e pagare su quella con rendita minore (forse quella cointestata)
Ma e' inutile che te lo dica