Lo sfratto dall'abitazione in affitto
- Creatore Discussione Flavia7
- Data di inizio
Ieri e scaduto il termine per il pagamento degli affitti arretrati presso il tribunale. Come previsto l'inquilina non ha depositato un cent.
Martedi ci sara la seconda udienza, speriamo che il giudice abbia piaeta di me e nn gli dia altre proroghe.
Cmq la sapete l'ultima?
La signora in questione in questi giorni ha incassato 1.500 euro di aiuto sociale finanziati dal comune per coloro che abitano in affitto.
Martedi ci sara la seconda udienza, speriamo che il giudice abbia piaeta di me e nn gli dia altre proroghe.
Cmq la sapete l'ultima?
La signora in questione in questi giorni ha incassato 1.500 euro di aiuto sociale finanziati dal comune per coloro che abitano in affitto.
Oggi il giudice ha reso esecutivo lo sfratto fissandolo in data 03/07/08 regalando altri 30 giorni e dando disposizione all'ufficiale giudiziario di fare ricorso alla forza pubblica nel caso lo ritenga necessario. Intimando l'inquilina di saldare gli importi dei canoni arretrati giugno compreso pari a 2750 euro piu interessi di mora, 400 euro di spese processuali + gli avvocati entro il 30 giugno.
Il suo avvocato ha riferito che la signora intende lasciare l'appartamento lasciando a saldo dei canoni i suoi mobili, io gli ho risposto che dei mobili nn so cosa farmene e mi deve saldare in contanti perche la vendita dei mobili nn mi garantisce un ricavo di 3.000 euro...(che lei ha)
Ora nn mi resta che aspettare un altro mese...
Il suo avvocato ha riferito che la signora intende lasciare l'appartamento lasciando a saldo dei canoni i suoi mobili, io gli ho risposto che dei mobili nn so cosa farmene e mi deve saldare in contanti perche la vendita dei mobili nn mi garantisce un ricavo di 3.000 euro...(che lei ha)
Ora nn mi resta che aspettare un altro mese...
Conrad
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Accetta questo consiglio: presentati alla data del 3 luglio con un medico perchè come minimo la trovi a letto malata grave. Devi trovare un medico che accerti che è in condizioni di lasciare l'appartamento, altrimenti ti tira un altro paio di mesi ora che rifissano un'altra data per l'ufficiale giudiziario.
roddy
Digital-Forum Silver Master
Purtroppo non è così semplice: non è che basti la presenza di un medico qualunque per buttare fuori una persona che si dichiari malata ( deve, eventualmente, essere una visita fiscale disposta dal magistrato a stabilirlo ).CONRAD ha scritto:
Il medico può, però, servire sia a scopo "psicologico" sia qualora sia disposto a rilasciare una certificazione in base alla quale, a suo parere, almeno apparentemente la signora al momento dell'ingresso nell'appartamento era in condizioni di uscire di casa ( a patto che, ovviamente, l'ufficiale giudiziario non abbia da ridire sulla sua presenza nel corso dell'esecuzione... ).
Il certificato potrebbe essere prodotto, poi, dal tuo avvocato davanti al giudice che, a quel punto, dovrebbe immediatamente disporre la visita fiscale. Peraltro, dipende anche dal giudice: di norma la visita fiscale dovrebbe scattare automaticamente in un caso del genere, mentre, al contrario, una iniziativa "spontanea" da parte del tuo avvocato potrebbe indispettirlo invece di stimolarlo.
In ogni caso, siamo agli sgoccioli: la tua ex-inquilina, a meno che non sia una demente irreversibile, dovrebbe aver capito che non ha alcuna possibilità di protrarre a lungo questa situazione e che, comunque, ogni ritardo dell'esecuzione si traduce in ulteriori esborsi per lei.
Diverso sarebbe il caso se non avesse niente da perdere: allora è ovvio che cercherebbe ogni pretesto per tirarla alle lunghe, nella speranza di "ammorbidirti" e convincerti a cercare un accordo economico.
Ma così, con uno stipendio a disposizione su cui puoi rivalerti, sarebbe da imbecilli: oramai è evidente che pagherà carissimo questa sua bravata ( come ti avevo detto fin dall'inizio di tutta questa storia...
)
Pilucchetta
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E non finiscono qui gli aiuti che questa gentaccia rimedia con tutti questi sotterfugi:Flavia7 ha scritto:
sicuramente i figli andranno all'asilo aggratisse e per qualsiasi graduatoria saranno sempre i primi proprio perchè al fisco "quasi" non esistono
Che cacchio di ingiustizia.....
Pilucchetta
Come non quotarti. A Roma, spero, venga cambiato il regolamento sulle graduatorie degli asili nido. E' vergognoso...PILUCCHETTA ha scritto:E non finiscono qui gli aiuti che questa gentaccia rimedia con tutti questi sotterfugi:
sicuramente i figli andranno all'asilo aggratisse e per qualsiasi graduatoria saranno sempre i primi proprio perchè al fisco "quasi" non esistono
Che cacchio di ingiustizia.....
Pilucchetta
Il tre se e vero che le amicizie servono a qualcosa mi presento con i poliziotti (visto che per via del mio lavoro nell'ultimo periodo ne conosco un po) cosi evito il fastidio di far fare la telefonata all'ufficiale giudiziario, poi una che lavora 18h al giorno come fa lei nn puo darsi malata oltre al fatto che se nn lavora con il contratto che ha lei la malattia nn è retribuita.
Ora dopo 10 mesi se ne deve solo andare sotto i ponti...
Ora dopo 10 mesi se ne deve solo andare sotto i ponti...
sto per mettere in affitto un appartamento dove abitavo prima, ma da quello che leggo, quasi quasi, conviene lasciarlo andare in malora!!!
Insomma, lo posso dare solo a gente che conosco bene, che abbaino una situazione famigliare stabile, ma non è mica facile.
Ciao
Insomma, lo posso dare solo a gente che conosco bene, che abbaino una situazione famigliare stabile, ma non è mica facile.
Ciao
Pilucchetta
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Lascia stare, non ne vale la pena!!Maxicono ha scritto:sto per mettere in affitto un appartamento dove abitavo prima, ma da quello che leggo, quasi quasi, conviene lasciarlo andare in malora!!!
Insomma, lo posso dare solo a gente che conosco bene, che abbaino una situazione famigliare stabile, ma non è mica facile.
Ciao
Fino ad un paio di anni fa gli affittuari che si sono succeduti nella mia casa sono stati uno peggio dell'altro, compresi quelli "raccomandati" dalle agenzie. Ora mi sono deciso a fare tutto regolare, contratto, utenze, pagamenti ecc ecc. Ebbene quello che ci pago di tasse è quasi il 40% (38 per l'esattezza!!)
Senza contare che mi si sono alzate le varie aliquote in busta paga e praticamente col mio stipendio da impiegato risulto essere ricchissimo, per cui vedi sopra pagare al massimo per gli asili ecc eccMorale......vedi un po te!
Pilucchetta
Maxicono ha scritto:sto per mettere in affitto un appartamento dove abitavo prima, ma da quello che leggo, quasi quasi, conviene lasciarlo andare in malora!!!
Insomma, lo posso dare solo a gente che conosco bene, che abbaino una situazione famigliare stabile, ma non è mica facile.
Ciao
Kiedi il garante....
PILUCCHETTA ha scritto:Lascia stare, non ne vale la pena!!
Fino ad un paio di anni fa gli affittuari che si sono succeduti nella mia casa sono stati uno peggio dell'altro, compresi quelli "raccomandati" dalle agenzie. Ora mi sono deciso a fare tutto regolare, contratto, utenze, pagamenti ecc ecc. Ebbene quello che ci pago di tasse è quasi il 40% (38 per l'esattezza!!)
Morale......vedi un po te!
Pilucchetta
ma io non ho mai pensato di fare le cose in nero, solo noto dalle Vs esperienze, che sono maggiormente tutelati i morosi che non le parti lese.
Altra cosa, se sul contratto per esempio vengono dichiarati 5000 euro all' anno, io dovrei cmq dichiararli sul 730 anche se l' affittuario non mi paga?
Yoda
DIGITAL-FORUM SPECIAL GUEST
Maxicono ha scritto:
Fino a qualche anno era obbligatorio anche se un paradosso.
Oggi è possibile non dichiarare i redditi da locazione se sussiste una causa civile con provvedimento di sfratto a testimonianza che l'inquilino non ha pagato l'affitto.
Oggi è possibile non dichiarare i redditi da locazione se sussiste una causa civile con provvedimento di sfratto a testimonianza che l'inquilino non ha pagato l'affitto.
@YODA
Ok, grazie della consulenza.
Ok, grazie della consulenza.